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【会员动态】理事单位际连企服 | 中企进军印尼实战指南:从0到1的建厂全流程解析
来源: | 作者:数字媒体人 | 发布时间: 2024-10-08 | 282 次浏览 | 分享到:

随着“一带一路”倡议的深入实施,中国与印尼的经济合作日益紧密,印尼作为东南亚最具潜力的市场之一,正吸引着越来越多的中国企业前来投资兴业。特别是在制造业领域,中国企业的技术实力与印尼的资源、劳动力优势相结合,正催生出一系列互利共赢的合作成果。

前期准备阶段


1.市场调研与考察
  • 国内准备:初步调研印尼市场,收集基本信息、行业趋势、竞争状况等,为投资决策提供依据。

  • 实地考察:派遣团队赴印尼或委托际连集团协助调研,深入了解当地法律法规、政策环境、市场需求及劳动力状况,评估市场潜力和风险。

  • 项目规划:基于调研结果,制定详细的投资计划,明确投资规模、产品方向、生产流程及市场策略。


2.ODI境外投资备案
提交投资计划书、公司资料、资金来源证明等材料至商务部、发改委及外汇管理局等部门,完成ODI备案,确保投资合规性。完成整个ODI备案流程通常需要2到3个月的时间,办理成功后会获得《企业境外投资证书》和《境外投资项目备案通知书》 。
如果企业未能进行ODI备案,可能会导致资金无法合法汇出、境外利润无法返回境内、影响海外上市进程,甚至可能面临法律风险。
公司注册阶段



  1. 选择公司类型:在印尼注册公司前,需要确定公司的法律实体类型。常见的类型包括本地公司(PT - Perseroan Terbatas)、外商投资有限公司(PT PMA - Penanaman Modal Asing)和代表办事处。

  2. 准备资料:公司名称需得到法律和人权部的批准;公司章程(Akta Pendirian)需要包含公司名称、住所、业务目标、资本明细、股东信息、董事和总裁信息等。

  3. 注册公司:通过印尼投资协调委员会(BKPM)的在线单一提交系统(OSS)进行公司注册,获得公司注册号码和相关许可证。

  4. 税务登记:获取税号(NPWP),在当地税务局完成。

  5. 注册企业识别号码(NIB):通过OSS系统注册公司后,将获得NIB,它将作为进口执照、海关识别码和商业注册号码;取得运营和商业执照。

  6. 开立银行账户:以公司名义在银行开立账户。

  7. 申请税收减免:符合印尼投资政策激励的项目需通过OSS系统提交,系统对申请企业进行验证后将提交至 MOF进行最终核准,需要提交的文件包括固定资产会计凭证、纳税证明、生产结果交易文件和现场检查文件等。

土地获取&建厂准备


1. 工厂选址:可以选择未做任何开发的土地、工业园区的土地或者现成的厂房。工业园区通常提供完善的基础设施和一站式服务,降低建厂风险。
2. 获取土地:外资企业需要通过印尼公司来持有土地使用权。企业可以选择租赁或购买土地,并签订相应的合同。如果是购买土地,需要进行法律尽职调查,确保土地权利清晰,并办理土地买卖手续。
3. 环境评估:根据项目情况,向印尼环境部提交环境影响分析报告(AMDAL)、环境管理与监测工作(UKL-UPL)、环境管理与监测计划报告(RKL-RPL RINCI)或环境管理声明函(SPPL)。
4. 申请建筑许可:如果计划新建或改建厂房,需要向地方建设局提交建筑计划,并申请建筑许可证(PBG)。如果租赁现成的厂房,通常房东会提供必要的建筑许可证。
5.建设与设备安装:按照批准的建筑计划和设计图纸进行工厂建设,并确保符合印尼的建筑法规和安全标准。在厂房完工并投入使用前,还需取得建筑物的合格使用证(SLF)。
6.运营准备:招聘当地员工,为中国员工办理工作许可证,进行生产技能和安全操作培训。申请工业经营准字(Izin Usaha Industri)及其他必要的运营许可。
7. 产品认证:根据生产产品类型,申请相应的产品认证,如SNI、BPOM分销许可证等。


在印尼进行土地获取和建厂准备是一个复杂但可行的过程,涉及多个步骤和法规遵守。从选择合适的地点、确保环境合规、申请必要的建筑许可证,到最终的建设、设备安装和运营准备,每一步都至关重要。在这个过程中,外国投资者需要与当地法律和文化保持一致,同时也要利用印尼提供的税收优惠和投资激励政策。
随着印尼经济的持续增长和政府对外资的开放态度,该国已成为一个有吸引力的投资目的地,尤其对于寻求低成本制造基地和新市场的企业来说。尽管存在挑战,如基础设施的限制和官僚主义的障碍,但印尼的潜力和机遇仍然巨大。
对于计划在印尼建厂的投资者来说,深入了解和遵循当地的法律程序、环境标准和商业实践是成功的关键。如果您需要进一步了解有关印尼投资的信息,可联系际连集团为您提供帮助。